房地產資質辦理注意事項，房地產資質辦理避免入坑指南
房地產資質對于房地產企業來說到頭重要，沒有它，就不能運營一切，不能開工，就算非法開工了，也辦不到竣工備案證，不能辦理房產證，很多項目有糾紛，不能辦理房產證其中有一部分企業就是為了省錢，不按照相關規定正確的辦理房地產開發資質導致的，所以河南金成在這里列一些注意事項，希望所有的房地產企業在準備前一定要注意：
一.房地產資質什么時候辦理最好？
1.越早越好，拍項目的時候可以開始準備，凡事宜早不宜晚（比心）；
2.土地證到手后開始辦理，有些地方必須提供房地產才可以辦理，那么如果您著急，在房產證手續快辦完的時候就可以接洽咨詢公司，安排對接了；
二.房地產資質有有效期嗎？到期了該怎么辦？
3.由于資質都是有有效期的，對于快到期的客戶，我們建議低級別的資質客戶提前3個月準備延期或升級，高級別的提前6個月開始準備；
三.房地產五證的辦理順序是什么？最遲什么時候要開始準備資質才不耽誤進度？
4.順序是：土地證、規劃證、施工證、預售證、竣工證。房地產資質在申請規劃證之前就要辦理完，因為在提交規劃申請時房地產資質也是一項必須提交的資料，再晚可想而知后面的都要往后順延；
四.第一次申請可以申請高級別嗎？不想申請低級別？低級別以后還要升級太麻煩了！
5.按照規定，首次申請只能申請暫定級；不可越級申請；
五.房地產拍的土地超過了最低級別的可開發面積范圍怎么辦？
6.超面積開發就會被罰款，不超開發暫定級又不夠用，這也是很多企業頭疼的點。相信還有很多公司有很多難題疑問，詳細可以咨詢我公司
無論早還是晚，只要你想從事房地產開發，那么趕快聯系我公司吧，我們將指定一名專業服務顧問為你提供全開發周期全面的咨詢服務和辦理規劃，到每個節點告知你要準備的和注意事項，而以上這些都是免費的。而且在房地產經營的過程中對于行政事務發生的意外事件或者疑問，凡是我們的合作客戶，我們都可以提供免費咨詢服務，我收一次費，可以服務很多年，總之一句話，找河南金成服務一次合作，一輩子的朋友?。?！
